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如何计划拆除承重墙

如何计划拆除承重墙

2016年5月9日 - 没意见 - 5分钟阅读

于我之前’如果曾经考虑过拆除承重墙,我想这就像建造一个建筑工人,安装横梁并拆除墙,完成工作一样简单。一世’d从未真正考虑过针对不同负载的不同横梁,或者我需要聘请工程师来计算负载。我从未真正考虑过。所以,如果你’在考虑拆除承重墙时,我想我会分享这个过程,您需要了解的内容以及您要做的事情’ll need to consider…

做一次,做对了。

您可能会找到一个声称能够做到这一切的建筑商–他很可能能够免费计算光束的要求– after all, he’是三十多年的建筑工人吧?他可能会告诉您不要打扰进行建筑控制,它’仅在您需要时’永远不会卖掉你的房子–甚至他可能会告诉您,您可以躺在卖方表格上,而没人会知道。毕竟,你’会为自己省钱吗?也许您可以摆脱所有这些事情,这项工作将做对,您’将来会轻松出售您的房屋,您’当然,已经为自己省了几百英镑。但是,如果一切都不对怎么办?他的光束不适合吗?最终导致您的房屋受损?购房者报告了解结构变更并索取证书?您最初节省的那几百英镑现在变成了更多的钱来弥补。

拆除承重墙并安装RSJ并非如此’t a cheap job –如果您想执行此操作,请执行一次并正确执行。

派对墙

如果您住在露台或半独立式住宅中,则需要考虑到您计划在与邻居共享的墙壁上进行的任何工作都需要得到该邻居的许可。将RSJ安装到墙上会提供一个无缝的开口,但是需要将光束倾斜/固定在墙上。如果那堵墙属于共同所有,则未经邻居同意,您无法安装横梁。简而言之,您或您的建筑商将需要草拟由双方签署的文件。否则,将RSJ安装到聚会墙壁上将违反法律!为了避免这种情况,您当然可以在党墙上留下一列,让RSJ靠在上面,这意味着’不是建在聚会墙上的。它的外观不会那么无缝,但是如果您的邻居不这样做,则可能是必需的’不赞成或不赞成’不想沿着聚会墙的允许路线走。

所以在这里’规划和拆除承重墙的几个步骤…..

有关拆除承重墙的注意事项

步骤1–承重计算

除非您要冒可能错误完成工作的风险,否则’最好进行适当的结构计算以确保将要安装的任何RSJ都适合承受上述载荷。大多数人为此聘请结构工程师–费用取决于房屋的大小和位置,但通常需要250英镑以上。他们将能够就开口的大小向您提供建议,并经常制定计划供建造者遵循。

或者,您也许可以查看您当地的建筑物控制系统是否可以以较低的成本提供服务来完成此任务–我们只付了115英镑。计划神’绘制,但您会收到一份有关计算荷载,基岩要求和RSJ规格的正确文档。该文件对我来说绝对没有意义,但是建设者似乎很习惯。

另外,您的构建器也可以进行计算,这也绝对可以。但是除非你’重新确定他的能力,我个人不会’t risk it.

第2步–申请建筑通知

对于任何结构上的更改,您将需要建筑通知。这基本上是给议会的通知,让他们知道您’重新对您的房屋进行改造。成本还包括建筑控制检查和认证。价格在各地议会各不相同,但我们的价格为265英镑。它’值得一提的是,如果您一次需要一个以上的通知,例如在原木刻录机或窗户/门上需要一秒钟的通知,您可以在其他通知书上获得降价的优惠。 (仅当不使用经过批准的安装程序时才需要这两种方法)

第三步– Quotes

I’d建议先进行计算,以便建筑商确切知道他’成本计算,给出更准确的报价。我们确实很难获得建筑商的报价,通常来说,这种工作规模很小,而且最好的建筑商往往要提前几个月就被预订满了。毅力是关键,经常被添加到等待名单中。作业的价格取决于您需要的RSJ的种类和空缺的大小。对于不到300万的营业额,我们的报价约为800-900英镑(含增值税)。

第四步– Complete Works &使用建筑控制系统注销

拆除承重墙确实是多灰尘的工作。不要低估将产生多远和多少灰尘。确保覆盖所有家具并尽可能多地密封门。唐’别忘了如果您在上面的房间中暴露了木质地板,灰尘也会从这些缝隙中流走!您’一天中可能需要断开烟雾报警器,如果您不喜欢杂乱无章的灰尘,您甚至可能要考虑在屋外呆上一天。

安装完RSJ后,您必须先安排建筑物控制检查以签署梁的安装,然后再用石膏板装箱。您’我还需要将石膏板工作单独签收(不要’别忘了必须在防火板上完成!),那么您将收到一份证书,如果您出售房屋则需要该证书。

如何拆除承重墙

I’将会分享更多有关拆除承重墙的进度的图片…所以看这个空间!

您是否曾经拆除过承重墙?如何计划其移除?

Kezzabeth

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嗨-我是Kezzabeth!自学成才的DIYer,Renovator和Blogger的使命是将我们的房子变成家。七年前,我一无所知,也没有技能,但是从那时起,我就学会了如何构建,平铺,垂直等。这是我在网络上的小地方,可以分享我所学到的所有内容,因此您也可以学习。 阅读更多

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